đất xen kẹt bắc từ liêm

Mua bán nhà đất từ 5 đến 7 tỷ. Mua bán nhà đất từ 7 đến 10 tỷ. Mua bán nhà đất trên 10 tỷ. Mua bán nhà đất hiệu quả trên Chợ Tốt Nhà. Nếu bạn đang muốn tìm mua Phường Thụy Phương, Quận Bắc Từ Liêm giá tốt, hãy đến với Chợ Tốt Nhà. Chợ Tốt Nhà là chuyên Bán đất liền kề Cổng Đồng - La Khê - Hà Đông. 18/06/2022. Bán 110m2 đất 5% 2 MT xen kẹt tại Ngọc Trục, Đại Mỗ. Hỗ trợ luật xây dựng. 7tr/m2 THÔNG BÁO MỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA ĐẤT THUỘC DỰ ÁN XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU ĐẤT 2.55HA, PHƯỜNG PHÚC DIỄN, QUẬN BẮC TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI. (Thứ tư, ngày 04 tháng 11 năm 2020) Chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề và đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sang đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TTHC thuộc UBND cấp xã . Bước 2: Trong thời hạn 08 ngày làm việc, Uỷ ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc sau: Bán đất tại cấp 3 hoa sơn, ứng hoà, hn; Chính chủ bán đất đấu giá KDC Hồng Tiến - Phổ Yên D19 lô 14, 29; BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ 100M2 PHƯỜNG PHÚC DIỄN BẮC TỪ LIÊM GIÁ ĐẦU TƯ 0988538387; Bán liền kề phúc anh riverside; BÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ PHÚ LƯƠNG 2 ,KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI Tải File Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Tỉnh Bắc Giang PDF CAD Mới Nhất; (từ 1.000.000đ /văn bản) Dịch vụ làm sổ đất xen kẹt; Dịch vụ làm sổ đỏ nhà đất Dự án; Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sổ hồng Vay Tiền Nhanh Cầm Đồ. Đất xen kẹt là loại đất xen lẫn giữa khu dân cư, đây là loại đất có giá khá rẻ nên nhiều người muốn mua loại đất này. Để có quyết định sáng suốt người dân cần biết một số quy định dưới đây. Đất xen kẹt là gì?Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành 03 nhóm Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Mỗi nhóm đất có từng loại đất cụ thể nhưng không có loại đất nào có tên gọi là đất xen dù pháp luật không quy định nhưng trên thực tế thuật ngữ “đất xen kẹt” được sử dụng khá phổ biến tại khu vực đô thị, nhất là những thành phố qua thực tiễn thì đất xen kẹt chủ yếu được hiểu là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư xen lẫn với đất ở hoặc diện tích đất còn dư sau quy điểm của loại đất này là nằm giữa khu dân cư nên thửa đất thường có diện tích không lớn. Đất xen kẹt trên thực tế chủ yếu là đất vườn, đất trồng cây hàng năm khác, đất ao hoặc các loại đất nông nghiệp khác mà hiện nay không còn sử dụng vào mục đích nông lại, đất xen kẹt là cách gọi phổ biến của người dân, có vị trí xen lẫn giữa các thửa đất ở trong khu dân cư tại khu vực đô thị và thông thường thuộc nhóm đất nông số điều cần biết về đất xen kẹt Ảnh minh họaĐiều kiện, hồ sơ cấp Sổ đỏ cho đất xen kẹt* Điều kiện cấp Giấy chứng nhận lần đầuCăn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013 và Điều 20, 21, 22, 23, 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, tùy thuộc vào từng thửa đất cụ thể mà cần đáp ứng các điều kiện khác nhau để được cấp Giấy chứng nhận. Mặc dù vậy, điều kiện cấp Giấy chứng nhận vẫn được chia thành 02 nhóm như sauNhóm 1 Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đấtNhóm 2 Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất chủ yếu rơi vào nhóm này.Xem chi tiết Điều kiện cấp Giấy chứng nhận lần đầu* Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhậnBước 1 Chuẩn bị hồ sơCăn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04a/ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất nếu có.- Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP nếu có.Ngoài ra, trên thực tế trong một số trường hợp cần giấy xác nhận của UBND cấp xã xã, phường, thị trấn nơi có đất về việc thửa đất phù hợp quy hoạch, sử dụng ổn định, không có tranh 2 Nộp hồ sơCách 1 Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu 2 Không nộp tại UBND cấp xã- Đối với địa phương đã thành lập bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa cấp huyện huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương.- Địa phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất 3 Tiếp nhận hồ sơ và giải quyếtGiai đoạn này, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc theo nhiệm vụ để đăng ký, cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng với người sử dụng đất chỉ cần nhớ nghĩa vụ của mình đó là thực hiện nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Giấy chứng nhận…. Khi nhận được thông báo nộp tiền thì nộp theo đúng số tiền, thời hạn như thông báo và lưu giữ biên lai, chứng từ để xuất trình khi nhận Giấy chứng 4 Trao kết quả* Thời gian giải quyết Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám được xây nhà trên đất xen kẹt không?Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất như sau“1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.”Như vậy, nếu đất xen kẹt không phải là đất ở thì không được phép xây dựng nhà ở. Khi không phải là đất ở nhưng muốn xây dựng nhà ở thì trước tiên phải xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân phải xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nếu đất xen kẹt thuộc khu vực đô thị.Kết luận Đất xen kẹt vẫn được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện cấp theo quy định; chỉ được phép xây dựng nhà ở nếu là đất ở và phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công đối với thửa đất thuộc khu vực đô thị.Đất xen kẹt có giá tương đối thấp so với các thửa đất ở bên cạnh nhưng người dân nếu có ý định nhận chuyển nhượng loại đất này cần hết sức lưu ý vì hiện nay pháp luật chỉ cho phép chuyển nhượng khi có Giấy chứng nhận; trường hợp thửa đất xen kẹt là đất nông nghiệp để được xây dựng nhà ở phải mất 02 lần tiềnMột là, khi cấp Giấy chứng nhận làm Sổ đỏ, Sổ hồng.Hai là, khi xin chuyển mục đích sử dụng bạn đọc có vướng mắc vui lòng liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất.>> Mua bán nhà đất Lưu ý gì về điều kiện, hồ sơ, thủ tục? Bất động sảnThị trường Thứ ba, 9/11/2021, 0652 GMT+7 Hà Nội11 thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, sẽ được đấu giá ngày 21/11. Đất xen kẹt là đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư xen lẫn với đất ở hoặc phần đất còn dư sau quy hoạch nên diện tích thường không thửa đất được đấu giá lần này có diện tích 85-113,5 m2. Tổng diện tích khu đất là m2, tổng diện tích sàn xây dựng gần m2, mật độ xây dựng 53,6%, tầng cao công trình đối đa 6 tầng. Đây là tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bắc Từ Liêm. Phía tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc quy hoạch, phía Tây khu đất giáp hồ Thụy Phương, phía Đông và Bắc gần khu dân cư phường Thụy Phương, phía Nam giáp với trường THCS Thụy Phương. Các thửa đất này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án được thông tin phía tổ chức đấu giá, mức giá khởi điểm gần 40,4 triệu đồng cho mỗi thửa đất. Tiền đặt trước là 680-910 triệu đồng một bộ hồ sơ tham gia đấu giá. Bước giá áp dụng chung với các thửa đất là đồng một đấu giá được tổ chức ngày 21/11, tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao quận Bắc Từ Liêm. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá đó, phiên đấu giá 25 lô đất diện tích 38,1-84,8 m2 tại khu đất X4, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy đã nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Từ mức giá khởi điểm 104,7-182,3 triệu đồng một m2, kết quả giá trúng thầu lên 162,7-364,3 triệu đồng một Minh Đất xen kẹt là gì?Đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp chưa được công nhận là đất ở nằm trong khu dân cư, hoặc đất dư sau quy hoạch. Những loại đất này thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết quy định này, đất xen kẹt được hiểu là đất bao gồm vườn ao và đất nông nghiệp xen kẹt.✔ Đất vườn ao nằm trong thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng chưa được công nhận đất ở là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch trường hợp chưa có quy hoạch thì xác định theo ranh giới hiện trạng của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của khu dân cư.✔ Đất xen kẹt đồng thời là phần diện tích được xác định là đất vườn, ao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.✔ Tương tự, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư có đặc điểm như đối với đất vườn ao nói điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất xen kẹt sang đất ở, theo Giám đốc Sở TN&MT Hà Nội – Vũ Văn Hậu, hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất phải là người chấp hành tốt pháp luật về đất đai ở địa phương, có văn bản cam kết bàn giao cho các tổ chức quản lý chuyên ngành phần diện tích nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, đê, kênh mương, di tích lịch sử văn hóa, công trình an ninh quốc gia, thoát lũ..; bàn giao cho UBND xã phường, thị trấn diện tích nằm trong phạm vi chỉ giới mở đường quy hoạch, lối đi chung; nộp nghĩa vụ tài chính khi được phép chuyển mục đích sử dụng mua bán đất xen kẹt trong khu dân cư đang mang lại lợi nhuận lớn và nhanh do không phải thực hiện những thủ tục rườm rà như với đất đã có sổ đỏ. Cũng chính vì vậy mà không ít người đã lợi dụng những sơ hở về giấy tờ của đất xen kẹt để thực hiện những “chiêu” lừa ngoạn mục. Rủi ro vẫn có thể xảy ra, thường xảy ra với người mua để ở. Hầu hết là vì những người này rất khó có được các mối quan hệ “đủ tin cậy” với cán bộ địa chính để tìm hiểu thực hư về qui hoạch mảnh đất mình sơ xin chuyển mục đích sử dụng từ đất xen kẹt sang đất ở nộp 1 bộ tại Phòng TN&MT quận, huyện bao gồm✔ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo mẫu;✔ Phương án sản xuất kinh doanh nếu chuyển sang đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh;✔ Trường hợp xây nhà ở để bán phải thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản;✔ Bản sao giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quyền sử dụng thửa đất nếu có✔ Bản sao hộ khẩu thường trú và chứng minh thư của người xin chuyển mục đích✔ Văn bản cam kết nêu ở phần trên.Với bề dày kinh nghiệm hỗ trợ khách hàng trong việc mua bán loại đất “xen kẹt” đặc thù này, Công ty Luật Trí Hùng & Cộng sự luôn được lựa chọn để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích cho khách lòng liên hệ để được tư vấn miễn phíCÔNG TY LUẬT TNHH TRÍ HÙNG & CỘNG SỰTrụ sở 60 Thái Hà – Đống Đa – Hà NộiChi nhánh 48 Cầu Diễn – Diễn – Bắc Từ Liêm✆ ĐT / ✆Hotline 0912-060-765Website luattrihung Chỉ 1 căn duy nhất. Chủ cần bán gấp trong tuần. Tặng nội thất xịn cho khách thiện chí. Nhà xây kiên cố. Thiết kế hiện đại. Sổ thông số vàng. Đẹp ko có điểm chê. Tổng 4PN , ô tô đỗ tận cửa. Tiện ích quanh nhà, ... >4m5 lầu4 phòng ngủDiện tích 44 m2KT -Hướng _Giá 3,8 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmDuy nhất chỉ có 1 căn thuộc khu vực phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm, 4 tầng dân xây, lô góc, ngõ thông tứ tung, ô tô tránh nhau trước nhà. Vừa ở vừa kinh doanh, Gía hạt rẻ. Nhà nằm trục đường chính thông từ Nguyên Xá... >5m4 lầu3 phòng ngủchỗ để xeDiện tích 38 m2KT -Hướng _Giá 4,3 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmBán Nhà Cầu Diễn, Lô góc, ô tô tránh, Kinh doanh, Dân Xây, giá hơn 4 tỷ. Căn nhà tuy nằm mặt ngõ, nhưng là ngõ thông, trước nhà 2 ô tô tránh nhau. Lô góc, ngõ thông, kinh doanh tấp nập. Nhà dân xây sẵn ở. Ch... >6m4 lầu3 phòng ngủDiện tích 36 m2KT -Hướng _Giá 4,25 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmBÁN ĐẤT NGUYÊN XÁ, Ô TÔ ĐỖ CỬA, NGÕ NÔNG THOÁNG,70M2 CHỈ HƠN TỶ. Thửa đất hình chữ nhật đẹp không có gì để chê, ngõ nông, thoáng, ô tô Martit đỗ cửa, nằm tại khu vực làng Văn Trì, Minh Khai, Bắc Từ Liêm. Diện tích rộ... >3mchỗ để xeDiện tích 70 m2KT -Hướng _Giá 3,85 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNguyên Xá 35m, cấp4, giá 4,62 tỷ có thương lượng + Mặt phố ô tô tránh, kinh doanh, ngay gần ĐH Công Nghiệp nơi tập trung đông sinh viên, kinh doanh đa nghành tấp nập...đường thông các ngả đi đâu cũng thuận tiện + Hiện... >8m1 lầu2 phòng ngủDiện tích 35 m2KT -Hướng _Giá 4,62 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmBạn Dì nhờ bán hộ mảnh đất đẹp ở Nguyên Xá 45m, lô góc, 3 thoáng. 👉50m ra đường ô tô tránh 👉80m ra sân thể dục và bãi để xe cực rộng. 🏩Gần trường ĐH Công nghiệp nên rất đông sinh viên Nhu cầu thuê cao. Chủ đã xin g... >2,2mDiện tích 45 m2KT 3,6x12mHướng _Giá 2,2 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNguyên Xá 45m đất, mặt tiền 3,6m giá 2,2 tỷ - Mảnh đất đẹp, không lỗi lầm toạ lạc tại khu vực sầm uất, gần trường ĐH Công Nghiệp tập trung nhiều sinh viên nên nhu cầu thuê nhà rất cao. Ngõ thông, 50 m ra phố, đường ô t... >2,2mDiện tích 45 m2KT 3,6x12mHướng _Giá 2,2 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ LiêmHiện ở cổng làng vẫn còn ba chữ Hán “Nguyên giả trưởng”. Ngày nay, Nguyên Xá thuộc phường Minh Khai Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội . Số nhà 86 ngõ 28 của anh Tuấn chuyên làm youTube kiếm được muốn mua nhà mặt phố để tiện KD ,... >2,5m4 lầu3 phòng ngủDiện tích 60 m2KT 8x7,5mHướng _Giá 4,2 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNguyên Xá là làng lớn nhất trong bốn làng hợp thành xã Phúc Diễn, . Vì thế làng được suy tôn là “Trưởng xã”. Hiện ở cổng làng vẫn còn ba chữ Hán “Nguyên giả trưởng”. Ngày nay, Nguyên Xá thuộc phường Minh Khai Quận Bắc T... >3m4 lầu3 phòng ngủDiện tích 30 m2KT 3,5x8,5mHướng _Giá 1,7 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmCần bán đất mảnh đất xen kẹt ở P Minh Khai, Q Bắc Từ Liêm, Hà Nội. + Diện tích 60m, mặt tiền 5m, giá thỏa thuận. + Vị trí rất đẹp, không vào quy hoạch - đất các đường ô tô tránh 5m ra phố kinh doanh sầm uất - đã có s... >3mDiện tích 60 m2KT -Hướng _Giá 40 triệu / m2 Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmCĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYÊN XA 70M x 7 TẦNG THANG MÁY, DOANH THU 700TRIỆU/NĂM -Vị trí ngõ nông, oto cách 50m, Nguyên xá khu vực tập trung đông Sinh viên, nhiều trường Đại học lớn, nhu cầu về nhà ở cao cung không đủ cầu. X... >3m7 lầu15 phòng ngủDiện tích 70 m2KT -Hướng _Giá 7,8 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmTòa nhà với vị trí đẹp ô tô dừng đỗ ra vào thoái mái. Trung tâm quận Từ Liêm gần quận ủy Bắc Từ Liêm, giáp Nam Từ Liêm và Cầu Giấy. Cho thuê dòng tiền cao tỷ/năm bằng 10% giá trị căn nhàthông tin chính xác 100%... >6m7 lầu35 phòng ngủDiện tích 145 m2KT -Hướng _Giá 19,5 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmBÁN NHÀ ĐẸP MINH KHAI 42M DÂN XÂY 3PN NGÕ THÔNG ÔTÔ KD TỶ Chính chủ cần bán ngay 42m nhà dân xây còn mới với 3 ngủ, ngõ trước nhà rộng thông thoáng vị trí đắc địa rất đẹp nằm ngay mặt ngõ chính phố Văn Trì ô ... >3,5m4 lầu3 phòng ngủDiện tích 42 m2KT -Hướng _Giá 4,5 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmĐẤT HIẾM NGUYÊN XÁ 85M TỶ ÔTÔ LÙI CỬA XÂY CC GẦN Ô TÔ TRÁNH Thửa đất diện tích rộng 85m x tỷ, khu vực đất hiếm còn sót lại. Đường trước nhà rộng, khi cần có thể để ô tô lùi cửa, vài mét ra ô tô tránh. Ra ngõ... >6mDiện tích 85 m2KT -Hướng _Giá 5,4 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmMINH KHAI KHỔ ĐẸP VỪA TIỀN Ô TÔ KINH DOANH GIÁ ĐẦU TƯ Diện tích 32m x3 tầng dân xây rất chắc chắn với tầng 1 làm phòng khách hoặc kinh doanh còn lại 2 ngủ ban thờ, khu phơi đồ tất cả vẫn sử dụng tốt, đang cho thuê 7 tr... >3,5m3 lầu2 phòng ngủDiện tích 32 m2KT 4x8mHướng NamGiá 3,65 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm40M BẮC TỪ LIÊM CẦN BÁN GẤP NGÕ THOÁNG SÁNG GIÁ ĐẦU TƯ Bán đất tặng nhà C4 Phố Nguyên Xá, trung tâm phường Minh Khai cách chợ đầu mối 5 phút đi bộ gần Tàu Điện, đường Cầu Diễn, Chịnh Văn Bô, Hồ Tùng Mậu, Phú Minh, Đình ... >2,5m6 lầu6 phòng ngủDiện tích 40 m2KT 8x5mHướng NamGiá 2,75 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNgười quen gửi bán tòa nhà CCMN tại Nguyên Xá, quận Bắc Từ Liêm. Nhà mới đẹp, full nội thất, đường oto vào, ngõ thông nông, 20m ra mặt phố, cạnh trường Đại học Công Nghiệp 50000 sinh viên, nhu cầu thuê phòng luôn cần cấp... >4m6 lầu13 phòng ngủchỗ để xeDiện tích 65 m2KT -Hướng _Giá 7,9 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm- Vị trí mặt phố Nguyên Xá đường oto tránh nhau kinh doanh đa ngành hàng. Chính chủ bán chuyển đổi mục đích, hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê kinh doanh. - Khu vực đang phát triển mạnh, giá nhà đất tăng từng ngày. Tiệ... >8m1 lầu1 phòng ngủDiện tích 35 m2KT 3,2x11mHướng _Giá 4,6 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm+ Nhà Nằm ngay gần đường quốc lộ 32 giao thông thuận tiện chỉ 5 phút di chuyển ra Mỹ Đình, khu vực tập trung các trường Đại học lớn như Đh Công Nghiệp hà nội, Đh Đông Á, cao đẳng FPT, gần trường mầm non, trường cấp 1, 2 ... >6m4 lầu3 phòng ngủchỗ để xeDiện tích 35 m2KT -Hướng _Giá 4,25 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ LiêmNHÀ PHỐ NGUYÊN XÁ, BẮC TỪ LIÊM – 5 TẦNG XÂY MỚI – NGÕ THÔNG KINH DOANH Thông số 35m2, 5 tầng, mặt tiền 3m Tầng 1 Phòng khách + Bếp + WC Tầng 2+3+4 Mỗi tầng 1 PN + 1 WC Tầng 5 Sân phơi Mô tả + Nhà nằm trên vị t... >3m5 lầu3 phòng ngủDiện tích 35 m2KT -Hướng _Giá 3,9 tỷ Đường Nguyên Xá, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm Chuyên mục Mua bán nhà đất Đường Nguyên Xá, Quận Bắc Từ Liêm, bất động sản bán tháng 6/2023. Đăng tin rao vặt nhà đất trực tuyến miễn phí Gợi ý Nhập tên đường/phố, phường/xã, quận/huyện, tỉnh/thành phố hoặc tên dự án. Ví dụ - Nguyễn Xí, Bình Thạnh - Láng Hạ, Đống Đa - Vũng Tàu - Times City Phải chọn các gợi ý chúng tôi đề xuất bên dưới để kết quả chính xác Nếu không nhập địa điểm ở đây, Quý vị có thể chọn lựa khu vực bằng các ô phía dưới trong công cụ tìm kiếm này Cần bán Cần bán Cho thuê Cần mua Cần thuê Nhà mặt tiền Loại bất động sản NHÀ Nhà mặt tiền Nhà trong hẻm Biệt thự, nhà liền kề Căn hộ chung cư Phòng trọ, nhà trọ Văn phòng Kho, xưởng Nhà hàng, khách sạn Shop, kiot, quán Trang trại Mặt bằng Đất thổ cư, đất ở Đất nền, liền kề, đất dự án Đất nông, lâm nghiệp Các loại khác - Tỉnh/Thành - Tỉnh/Thành Miền Nam Hồ Chí Minh Bà Rịa-Vũng Tàu Bình Dương Đồng Nai Cần Thơ Long An An Giang Bạc Liêu Bến Tre Bình Phước Cà Mau Đắk Lắk Đăk Nông Đồng Tháp Gia Lai Hậu Giang Kiên Giang Kon Tum Lâm Đồng Sóc Trăng Tây Ninh Tiền Giang Trà Vinh Vĩnh Long Miền Trung Bình Định Bình Thuận Đà Nẵng Hà Tĩnh Thừa Thiên-Huế Khánh Hòa Nghệ An Ninh Thuận Phú Yên Quảng Bình Quảng Nam Quảng Ngãi Quảng Trị Miền Bắc Hà Nội Hải Dương Hải Phòng Bắc Kạn Bắc Giang Bắc Ninh Cao Bằng Điện Biên Hà Giang Hà Nam Hòa Bình Hưng Yên Lạng Sơn Lào Cai Lai Châu Nam Định Ninh Bình Phú Thọ Quảng Ninh Sơn La Thái Bình Thái Nguyên Thanh Hóa Tuyên Quang Vĩnh Phúc Yên Bái - Giá - Mức giá 0 - 1 triệu 1 - 3 triệu 3 - 5 triệu 5 - 10 triệu 10 - 15 triệu 15 - 20 triệu 20 - 30 triệu 30 - 40 triệu 40 - 60 triệu 60 - 80 triệu 80 - 100 triệu 100 - 300 triệu 300 - 500 triệu 500 - 800 triệu 800 - 1 tỷ 1 - 2 tỷ 2 - 3 tỷ 3 - 4 tỷ 4 - 6 tỷ 6 - 8 tỷ 8 - 10 tỷ 10 - 15 tỷ 15 - 20 tỷ 20 - 30 tỷ 30 - 60 tỷ Trên 60 tỷ Chọn tất cả - Diện tích - Diện tích 0 - 30m2 30 - 50m2 50 - 70m2 70 - 100m2 100 - 150m2 150 - 2002 200 - 250m2 250 - 300m2 300 - 350m2 350 - 400m2 400 - 600m2 600 - 800m2 800 - 1000m2 Trên 1000m2 Chọn tất cả - Hướng - Hướng Đông Đông Bắc Đông Nam Tây Tây Bắc Tây Nam Nam Bắc Chọn tất cả Tìm nhanh Nhà môi giới ở nhà đất bán Quận Bắc Từ Liêm Minh Nguyễn Chuyên viên tư vấn đầu tư BDS ven đô, bất động sản thổ cư, nhà phố, thuê và cho thuê nhà phố - chun cư - kho xưởng > Vũ Thị Hà Trang Em Trang chuyên môi giới nhà đất thổ cư khu vực Cầu Giấy - Bắc Từ Liêm. Cam kết hỗ trợ khách hàng mua bán bất động sản với giá tốt nhất, giao dịch nhanh chóng và bảo mật nhất. Rất mong được hợp tác với anh chị! > Vũ Thị Huê Chuyên môi giới, khách sạn, tòa nhà văn phòng, nhà đất khu vực Cầu Giấy - Tây Hồ - Bắc Từ Liêm - Nam Từ Liêm. Kinh nghiệm trên năm 7 môi giới, uy tín, tận tâm.... > Trinh điệp Em Điệp phương trâm làm việc tận tâm uy tín, tin đăng thật,hiểu nhu cầu khách, hiểu thị trường,giảm thời gian tìm nhà của khách. Ch môi giới nhà đất ,Quận bắc từ liêm, Quận nam từ liêm, quận tây hồ, Quận cầu giấy, ba đình, đống đa, tận tâm, uy tín. > Nguyễn Hiển - Nhận tư vấn mua bán nhận kí gửi nhà đất Từ Liêm - Cầu Giấy. - Dịch vụ tách sổ, cấp phép XD, thừa kế, giải chấp.... > Lê trang Thu Trang BDS thổ cư Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ Uy tín, tận tâm, có trách nhiệm LH 0948031338 > Đỗ đức hiệu Chuyên môi giới biệt thự, liền kề, shophouse, nhà mặt phố, khách sạn khu vực hà nội, uy tín, chuyên nghiệp, giá cả đầu tư > Nguyễn Hoàng Mạnh Chuyên môi giới nhà trên toàn thành phố Hà Nội. Uy tín, trách nhiệm, tận tâm, giúp khách hàng có thể tìm được ngôi nhà ưng ý nhất. > Hoàng Đình Chung Chuyên gia môi giới Hoàng Đình Chung công ty bất động sản Đại Tín 12 rất vui được làm thành viên của trang web nhà mình ạ > Võ Ba Tư Môi giới có tâm, nâng tầm Bất Động Sản. Chuyên tư vấn, hỗ trợ mua bán nhà đất khu vực Từ Liêm và Hoài Đức. Số điện thoại 0911878389. > Bán nhà đất tại Hà Nội Bán nhà đất Hà NộiBán nhà đất Quận Ba ĐìnhBán nhà đất Quận Cầu GiấyBán nhà đất Quận Đống ĐaBán nhà đất Quận Hà ĐôngBán nhà đất Quận Hai Bà TrưngBán nhà đất Quận Hoàn KiếmBán nhà đất Quận Hoàng MaiBán nhà đất Quận Long BiênBán nhà đất Quận Tây HồBán nhà đất Quận Thanh XuânBán nhà đất Thị xã Sơn TâyBán nhà đất Huyện Ba VìBán nhà đất Huyện Chương MỹBán nhà đất Huyện Đan PhượngBán nhà đất Huyện Đông AnhBán nhà đất Huyện Gia LâmBán nhà đất Huyện Hoài ĐứcBán nhà đất Huyện Mê LinhBán nhà đất Huyện Mỹ ĐứcBán nhà đất Huyện Phú XuyênBán nhà đất Huyện Phúc ThọBán nhà đất Huyện Quốc OaiBán nhà đất Huyện Sóc SơnBán nhà đất Huyện Thạch ThấtBán nhà đất Huyện Thanh OaiBán nhà đất Huyện Thanh TrìBán nhà đất Huyện Thường TínBán nhà đất Quận Nam Từ LiêmBán nhà đất Huyện Ứng HòaBán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm Bán nhà đất tại Quận Bắc Từ LiêmBán nhà đất Đường An Dương VươngBán nhà đất Đường Cầu DiễnBán nhà đất Đường Cầu NoiBán nhà đất Đường Cầu VồngBán nhà đất Đường Châu ĐàiBán nhà đất Đường CN5Bán nhà đất Đường Cổ NhuếBán nhà đất Đường Cổ Nhuế 2Bán nhà đất Đường Đại CátBán nhà đất Đường Đại Cát 3Bán nhà đất Đường Đặng Thùy TrâmBán nhà đất Đường Điện CơBán nhà đất Đường Đình QuánBán nhà đất Đường Đỗ NhuậnBán nhà đất Đường Đông NgạcBán nhà đất Đường Đức DiễnBán nhà đất Đường Đức ThắngBán nhà đất Đường Hồ Tùng MậuBán nhà đất Đường Hoàng Công ChấtBán nhà đất Đường Hoàng LiênBán nhà đất Đường Hoàng Quốc ViệtBán nhà đất Đường Hoàng Tăng BíBán nhà đất Đường Hoàng XáBán nhà đất Đường K1Bán nhà đất Đường K1BBán nhà đất Đường K2Bán nhà đất Đường K4Bán nhà đất Đường Kẻ VẽBán nhà đất Đường Kiều MaiBán nhà đất Đường Lê Văn HiếnBán nhà đất Đường Lê Văn LươngBán nhà đất Đường Liên MạcBán nhà đất Đường Ngọa LongBán nhà đất Đường Nguyễn Hoàng TônBán nhà đất Đường Nguyễn Văn HuyênBán nhà đất Đường Nguyên XáBán nhà đất Đường Nhật TảoBán nhà đất Đường NhổnBán nhà đất Đường Phạm Tuấn TàiBán nhà đất Đường Phạm Văn ĐồngBán nhà đất Đường Phan Bá VànhBán nhà đất Đường Phú DiễnBán nhà đất Đường Phú KiềuBán nhà đất Đường Phú MinhBán nhà đất Đường Phúc DiễnBán nhà đất Đường Phúc LýBán nhà đất Đường Phúc MinhBán nhà đất Đường Quốc lộ 32Bán nhà đất Đường Sông NhuệBán nhà đất Đường Tân ĐịnhBán nhà đất Đường Tân NhuệBán nhà đất Đường Tân Nhuệ 2Bán nhà đất Đường Tân PhongBán nhà đất Đường Tân XuânBán nhà đất Đường Tân Xuân 2Bán nhà đất Đường Tăng Thiết GiápBán nhà đất Đường Tây ĐamBán nhà đất Đường Tây TựuBán nhà đất Đường Thượng CátBán nhà đất Đường Thụy PhươngBán nhà đất Đường Trần CungBán nhà đất Đường Trung TựuBán nhà đất Đường Văn HộiBán nhà đất Đường Văn Tiến DũngBán nhà đất Đường Vân TrìBán nhà đất Đường Văn Trì 2Bán nhà đất Đường Võ Chí CôngBán nhà đất Đường Võ Qúy HuânBán nhà đất Đường Xuân ĐỉnhBán nhà đất Đường Xuân LaBán nhà đất Đường Yên NộiBán nhà đất Phố ĐămBán nhà đất Phố Mạc XáBán nhà đất Phố Phúc VinhBán nhà đất Phố ViênBán nhà đất Quốc lộ 70Bán nhà đất Tỉnh lộ 70ABán nhà đất ở Quận Bắc Từ LiêmBán nhà đất Phường Cổ Nhuế 1Bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2Bán nhà đất Phường Đông NgạcBán nhà đất Phường Đức ThắngBán nhà đất Phường Liên MạcBán nhà đất Phường Minh KhaiBán nhà đất Phường Phú DiễnBán nhà đất Phường Phúc DiễnBán nhà đất Phường Tây TựuBán nhà đất Phường Thượng CátBán nhà đất Phường Thụy PhươngBán nhà đất Phường Xuân ĐỉnhBán nhà đất Phường Xuân Tảo Trên chợ nhà đất trực tuyến, hay thông qua các đầu mối chuyên cung ứng nhà đất thổ cư, lượng sản phẩm BĐS dạng xen kẹt, dịch vụ được quảng bá với tần suất khá nhỏ giọt. Từ các quận nội đô lịch sử Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng tới vùng địa bàn mới lên cấp đô thị như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, đều có mặt dạng đất thổ cư dịch vụ hay xen kẹt. Giá rẻ, pháp lý yếu Đáng nói, giá của sản phẩm này thường thấp hơn nhiều lần so với đất thổ cư cùng địa bàn, chỉ khác vị trí, thế đất và…tính pháp lý. Có trường hợp, người bán bao gồm cả môi giới nêu rõ về khả năng được cấp chứng nhận sử dụng mảnh đất sổ đỏ khi giao dịch. Đăng nội dung trên một website BĐS, người dùng số điện thoại quảng bá cụ thể về sản phẩm đất xen kẹt ở Nam Từ Liêm “Nhà cấp 4 ở khu đất xen kẹt Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm nay cần tiền bán gấp. Nhà rộng 60m2. Mặt tiền 4m. Mặt ngõ 2m… Gần khu tập thể Đài Phát thanh Mễ Trì, KĐT Phùng Khoang, Big C…Giá bán 700 triệu đồng có thỏa thuận. Giấy tờ mua bán viết tay…”. Như vậy, tính ra mỗi mét vuông đất ở Nam Từ Liêm tại vị trí khá đắc địa chỉ có giá chưa tới 12 triệu đồng. Tìm hiểu cụ thể, lời đăng “chỉ làm việc với người có nhu cầu thực sự”, đồng nghĩa với việc người mua phải thực sự “cần” mua và sẵn sàng mua với bất cứ giá nào – ngay cả việc phải chấp nhận mua bán bằng giấy viết tay ! Tương tự, một cò đất ở khu vực dọc trục Bùi Xương Trạch – Định Công áp dụng chiêu “úp mở” khi rao bán suất đất nông nghiệp xen kẹt cách không xa chung cư 283 Khương Trung Videc Tower. Cụ thể, môi giới T. nêu rõ đang cần bán đất xen kẹt đất nông nghiệp tại phố Bùi Xương Trạch, diện tích xấp xỉ 50m2, ôtô đỗ cách nhà 20m, giấy tờ hợp lệ, hướng Đông, gần nhiều chợ, bệnh viện, tiện đi lại, giá 20 triệu/m2, có thương lượng. Thực tế, giấy tờ hợp lệ, chỉ bao gồm giấy viết tay mua bán giữa chủ gửi môi giới bán và khách. Đồng thời, kèm theo đó là sổ đóng thuế đất nông nghiệp từ những năm trước 2000. Để tăng tính thuyết phục cho sản phẩm, người trung gian khẳng định có “quan hệ” với cơ quan chức năng sở tại nên không lo lắng vấn đề được cấp sổ hồng mảnh đất xen kẹt nông nghiệp. Người săn mua nhà đất thổ cư thường rỉ tai nhau về những suất đất dịch vụ, ô đất xen kẹt giữa lòng Hà thành Rủi ro giấy chứng nhận Cảnh báo về nguy cơ “không được cấp chứng nhận quyền sử dụng sổ đỏ” khi mua đất xen kẹt đã được nhắc tới nhiều năm qua. Nhưng dường như, với lợi nhuận nhanh, thủ tục gọn trao tay, giá vừa túi tiền đại bộ phận người dân, nên sự bấp bênh về pháp lý sở hữu vẫn chỉ là yếu tố tham khảo. Theo tìm hiểu ở một số địa bàn như Bùi Xương Trạch, Định Công…, nhiều mảnh đất xen kẹt đã được rêu rao hoàn thành việc cấp sổ và giao dịch thành công. Chính điều đó, tạo niềm tin vừa đủ cho một bộ phận người mua luôn đặt mục tiêu “ngon – rẻ” là thước đo. Thực chất, đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp chưa được công nhận là đất ở nằm trong khu dân cư, hoặc đất dư sau quy hoạch. Những loại đất này thường không có sổ đỏ, chuyển nhượng chỉ thông qua giấy tờ viết tay. Đất xen kẹt còn được hiểu là đất bao gồm vườn ao và đất nông nghiệp xen kẹt. Cụ thể, đất vườn ao nằm trong thửa đất có nhà ở trong khu dân cư nhưng chưa được công nhận đất ở là đất nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy hoạch. Đất xen kẹt đồng thời là phần diện tích được xác định là đất vườn, ao khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng với quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư là đất nằm trong phạm vi khu dân cư có đặc điểm như đối với đất vườn ao nêu trên… Liên quan tới điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất xen kẹt sang đất ở, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã nêu rõ, hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất phải là người chấp hành tốt pháp luật về đất đai ở địa phương, có văn bản cam kết bàn giao cho các tổ chức quản lý chuyên ngành phần diện tích nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, đê, kênh mương, di tích lịch sử văn hóa, công trình an ninh quốc gia, thoát lũ..; bàn giao cho UBND xã phường, thị trấn diện tích nằm trong phạm vi chỉ giới mở đường quy hoạch, lối đi chung; nộp nghĩa vụ tài chính khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Có thể nói, để được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cá nhân/hộ gia đình phải đáp ứng hàng loạt yêu cầu khá gắt gao và thủ tục tương đối rườm rà. Chính vì vậy, hầu hết các chủ đất kiểu này thường “ngại” thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất xen kẹt sang đất ở. Đồng thời, mặc nhiên giao dịch để thu lợi nhanh chóng. Rủi ro từ các giấy tờ viết tay, thường dành cho người mua để ở. Chỉ rất may mắn, khách mới tìm được “đầu mối” thông tin về quy hoạch mảnh đất trước khi xuống tiền. Ngoài ra, việc nhờ cậy các văn phòng luật sư tư vấn, hỗ trợ xin chuyển mục đích sử dụng đất cũng không đơn giản, tốn kém mà chưa biết kết quả ra sao… Đông Hưng Hà Nội – Các thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm Nội sẽ được tổ chức đấu giá với giá khởi điểm hơn 40 triệu đồng/m2. Một lô đất đã đấu giá trên địa bàn phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm. Ảnh Cao Nguyên. Ngày thông tin từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất quận Bắc Từ Liêm và đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia cho biết, vào ngày tới đây sẽ diễn ra phiên đấu giá quyền sử dụng đất gồm 11 thửa đất tại phường Thụy Phương. Các thửa đất thuộc dự án khu đất xen kẹt, nhỏ lẻ phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm. Phía tây giáp hồ Thụy Phương, phía bắc và phía đông giáp khu dân cư phường Thụy Phương, phía Nam giáp trường THCS Thụy Phương. Theo đó, về hiện trạng, các thửa đất này đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án được duyệt. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 85m2 đến 113,5 m2. Tổng diện sàn xây dựng gần m2, mật độ xây dựng 53,6%, tầng cao công trình đối đa 6 tầng. Mức giá khởi điểm hơn 40 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước từ 680 triệu đồng đến 910 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 500 nghìn đồng/m2. Tiền mua hồ sơ 500 nghìn đồng/bộ. Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao quận Bắc Từ Liêm. Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Cũng liên quan tới đấu giá đất tại Hà Nội, ngày tới đây, 11 thửa đất ở tại khu tái định cư cầu Văn Phương, xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, Nội sẽ được đưa ra đấu giá. Đáng chú ý, giá khởi điểm các thửa đất có giá khởi điểm chỉ 5-8 triệu đồng/m2. 11 thửa đất khu tái định cư trên có tổng diện tích 950,3m2. Diện tích các thửa từ 62,8m2 đến 95, m2. Tiền đặt trước từ 53 triệu đồng đến 100 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 200 nghìn đồng/m2. Tiền mua hồ sơ 200 nghìn đồng hoặc 500 nghìn đồng/bộ. Ban quản lý dự án phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 – Quốc gia hướng dẫn tổ chức đưa khách hàng xem thực địa trong hai ngày 8 và Bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá trong giờ hành chính từ ngày đến 17h ngày tại Phòng Kế hoạch – Hành chính – Tổng hợp của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Chương Mỹ.

đất xen kẹt bắc từ liêm